空き家の清掃料金はどのぐらい？相場と安く抑えるコツ

空き家の清掃料金はどのぐらい？相場と安く抑えるコツ

2024/08/21不用品回収

空き家の清掃料金がどのぐらいなのか・・気になっていませんか？

放置された空き家の清掃は予想以上に高額になる可能性もあります。

そこで今回の記事では、空き家清掃の料金相場から、コストを抑えるコツまで分かりやすく解説します。

あなたの空き家管理に少しでもお役立ていただければ幸いです。

1. 空き家清掃の料金相場

空き家の清掃料金の相場は、主に家の広さや間取り、清掃の程度によって大きく異なりますが、具体的な相場は以下の通りです。

ご予算の目安として参考にしてみてください。

 

一般的な戸建ての3LDKで、15万〜20万円程度が相場ですが、ゴミ屋敷状態になっている場合、より高額になる傾向があります。

また、廃棄物処理代金は条例等により各市町村で金額が異なるので、注意が必要です。

2. 地域別で清掃料金が変わる？

地域によって空き家清掃の料金は異なることがあります。

 例えば、都市部と地方では物価が異なるため、清掃料金も変動します。都市部では高め、地方では低めになる傾向があるでしょう。

 さらに、空き家の多い地域では清掃業者の競争が激しく、料金が安くなることがあります。一方、業者が少ない地域では料金が高くなることがあります。

地域によっては空き家の片付けや清掃に対する補助金制度がある場合もあるので、自治体に確認してみるのも良いでしょう。

例）空き家バンクを利用した場合に家財処分や清掃に対する補助金が支給される等

3. 清掃料金を安く抑えるコツ

続いて、清掃料金を安く抑えるコツを4つお伝えします。

自分のできる範囲で片付けておく

清掃前に不要な物を処分することで、清掃業者の作業範囲を減らせます。

床掃除や拭き掃除など、基本的な清掃を事前に行うことで、業者の作業時間を短縮できます。

参考例）

・古い雑誌や新聞を束ねてリサイクルに出す
・使わなくなった衣類を寄付または処分する
・台所のシンクや調理台を洗剤で拭く
・窓ガラスを新聞紙で拭いて汚れを落とす

複数の清掃業者に見積もりを依頼する

各業者に同じ条件で見積もりを依頼し、公平に比較できるようにします。

少なくとも「3社以上」から見積もりを取りましょう。

単に安いだけでなく、口コミやレビューを確認して、サービスの質も考慮して選ぶことが大切です。

オフシーズンに依頼する

業界のオフシーズンに依頼することで、比較的安い料金で依頼できる場合があります。

秋季（9月〜11月）
比較的穏やかな気候で、緊急性の高い清掃需要が少ない時期

冬季（2月）
寒冷期で外出を控える傾向があり、清掃需要が落ち着く時期

これらの時期は、大掃除や引っ越しのピークシーズンから外れているため、業者の稼働率が比較的低くなります。

そのため、割引キャンペーンなどを実施している業者も多く、通常よりも安い料金で依頼できる可能性が高くなります。

一方、以下の時期は繁忙期となるため、料金が高くなる傾向があります。

春季（3月〜5月）
・新年度の始まりに合わせて引っ越しが多い時期
・空き家の売却や賃貸に向けた準備で清掃需要が高まる

夏季（7月〜8月）
・夏休み期間中に、実家の片付けや空き家の整理を行う人が増える
・高温多湿でカビや害虫の発生リスクが高まるため、清掃需要が増加

年末年始（12月〜1月）
・年末の大掃除シーズンに合わせて、空き家の整理や清掃を行う人が増える
・新年を迎えるにあたり、不動産の整理や売却準備を行う需要が高まる

部分的な清掃を検討する

全体的な清掃ではなく、特に汚れの目立つ箇所のみを清掃することで、費用を抑えることができます。

具体的には、キッチン、浴室、トイレなど、特に汚れが蓄積しやすい場所を優先的に清掃します。

エアコンクリーニングや床のワックスがけなど、オプションサービスは必要最小限に抑えられるかもしれません。

4. 自力でやるより業者に頼んだほうが良い理由

空き家の清掃を自力で行うか、専門業者に依頼するか迷っている方も多いでしょう。

一見すると自力で行う方が料金を抑えられそうですが、実は専門業者に依頼することで得られるメリットは多くあります。

不用品を買取してくれる

まず、多くの清掃業者は不用品の買取サービスも提供しています。古い家具や本、電化製品などを買い取ってもらえることで、清掃代の一部を相殺できるかもしれません。

また、捨てるものと売るものを一度に処理できるので便利ですね。

頑固な臭いも消臭してくれる

次に、プロの業者はしつこい臭いも効果的に消すことができます。オゾン発生器や特殊な消臭スプレーなど、一般家庭では手に入りにくい道具を使って、普通では取れない匂いも消すことも可能です。

さらに、一時的に消すだけでなく、匂いが戻らないような対策も行ってくれます。

体力的・時間的な負担を軽減できる

最後に、体力と時間の節約になります。重い家具や家電の移動など、体力を使う作業はプロに任せられます。

また、プロが作業することで片付けが早く終わり、時間の節約にもなるはずです。

さらに、「何をどうやって片付けるか」を考える必要がなくなるので、精神的な負担も軽減されるでしょう。

 

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